Vihdin kunnanvaltuusto kokoontui maanantaina 7.4.2025. Yksi kokouksen keskeisistä asiakohdista oli rakennusjärjestyksen päivittäminen, asiakirja, joka ohjaa rakentamista ja maankäyttöä kunnassamme. Päivityksellä pyritään selkeyttämään rakentamisen pelisääntöjä, vastaamaan muuttuneisiin tarpeisiin ja sujuvoittamaan lupaprosesseja. Keskustan valtuustoryhmä toi esiin näkemyksensä aiheesta puheenvuorossaan, jonka piti valtuustoryhmän puheenjohtaja Mikko Lasanen.
Ryhmäpuhe:
Arvoisa puheenjohtaja, valtuutetut ja muu kuulijakunta
Eilen kun valmistelin tätä ryhmäpuhetta, löysin myös edellisen ryhmäpuheeni samaisesta aiheesta. Ja päiväys oli 3.6.2019. Puheessa olin kiitellyt virkakoneistoa hyvästä yhteistyöstä, kuvannut rakennusjärjestyksen päivityksen eri vaiheita ja valittanut suunnittelutarvealueista ja emätilaperiaatteista. Tiedolla johtaminenkin mainittiin pariinkin otteeseen, samoin ilmastonmuutosta sivuttiin ja lopuksi toivottiin, että valokuitu rakennettaisiin kaikille, jotta Skype -kokoukset olisivat sujuvampia.
No osa asioista yhä ajankohtaisia, osa jo taakse jäänyttä. Emätilaperiaatteet ovat onneksi historiaa, ilmastonmuutos ja tiedolla johtaminen ovat yhä
ajankohtaisempia teemoja ja valokuituakin on saatu rakennettua. Ja etelänaapurin innovoima Skype on saanut väistyä Teamsin tieltä.
Mutta muutama sananen tämänkertaisen rakennusjärjestys -päivityksen vaiheista. Tälläkin kerralla haluan kiittää virkakoneistoa joustavasta ja asioita edistävästä toiminnasta. On hienoa, että jo valmisteluvaiheessa luottamushenkilöt olivat valmistelussa mukana ja näin sujuvoitettiin käsittelyn seuraavia vaiheita. Toivon, että myös tulevaisuudessa voidaan merkittävistä asioista hioa konsensusta valmistelun alkuvaiheessa virkakoneiston ja luottamushenkilöorganisaation kanssa, ja näin jouhevoittaa päätöksentekoa. Samoin on ollut ilo havaita, kuinka virkakoneisto on pyydettäessä auliisti jalkautunut tapahtumiin kertomaan rakentamisen säätelyn muutoksista.
Hyvät valtuutetut!
Rakennusjärjestyksen päivityksen keskeinen teema on rakentamislainsäädännön muutosten täysimittainen hyödyntäminen ja rakentamisen vapauttaminen. Nyt päättyvän valtuustokauden alkupuolella pohdittiin, miten rakentamista
saataisiin helpotettua. Silloin työkalupakista kaivettiin osayleiskaavat, eli tuttavallisemmin kyläkaavat. ELY:n vastustuksen ja monien muiden vaiheiden jälkeen niiden valmistelu päätettiin keskeyttää ja laittaa panokset nyt hyväksyttävän rakennusjärjestyksen valmisteluun. Tämä oli varmasti oikea päätös.
Nyt hyväksyttävä rakennusjärjestys yhdessä päivitetyn rakentamislainsäädännön kanssa, joustavoittaa esimerkiksi saunojen ja katosten rakentamista. Samoin vapaa-ajan asunto voidaan helpommin muuttaa pysyväksi asuinsijaksi. Myös suunnittelutarvealueet on pidetty kutakuinkin minimissä ja näin mahdollistetaan joustavampi rakentaminen alueille, joille ei tosiasiallisesti ole rakentamisesta aiheutuvaa kaavoituspainetta.
Näillä asioilla kunta mahdollistaa. Mutta tässä pallo tulee meille kuntalaisille. Säätelyn kohtuullistaminen tuo myös vastuuta rakentajalle. Kukaan meistä ei haluaa jälkivalvontaa ja siitä aiheutuvia valituskierteitä. Senpä takia rakennushankkeen ryhtyvän on parempi varmistaa epäselvissä tapauksissa kunnasta, että rakennushanke on mahdollinen.
Toinen, ja monen mielestä merkittävämpi asia liittyy haja-asutusalueiden rakentamiseen. Nyt kunta mahdollistaa. Mutta mitäänhän ei rakennu, eikä uusia asukkaita tule, jos rakennuspaikkoja ei tule myyntiin. Tämä on pelin paikka koko kunnalle. Sille pysyykö koko Vihti eläväisenä, vai onko reuna-alueiden kohtalona kuihtua. Vihti tarvitsee kasvua. Koko Vihti tarvitsee kasvua.
Tällaisin ajatuksin, koko kuntaa kehittäen, keskustan valtuustoryhmä hyväksyy päätösehdotuksen.